Trámites Municipales

enero 23, 2023 2023-09-01 18:51

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Líneas de Fábrica

Documento que se utiliza cuando se va a realizar sobre un plano urbano o rural los siguientes trámites: fraccionamientos de predios, propiedad horizontal, certificaciones de áreas y linderos, aprobación de planos para edificación y urbanizaciones.

Permiso de Construcción Menor

Este trámite faculta al interesado a realizar construcciones menores, tales como construcción de medias aguas, ampliaciones de plantas, cerramientos totales o frontales de los predios, arreglos varios, entre otros.

Permiso de Construcción Mayor

A través de este trámite, la ciudadanía obtendrá el permiso de construcción, que es un documento que establece los parámetros y las restricciones para una edificación dentro de un predio.

Permiso de construcción de mausoleos

Este trámite es para que los ciudadanos que requieren acercarse al GAD Municipal para conocer las condiciones reales de sus predios

Certificado de Afección

Este trámite es para que los ciudadanos que requieren acercarse al GAD Municipal para conocer las condiciones reales de sus predios, así como realizar una compra o venta de un predio.

Aprobación de Planos

Este trámite está orientado a otorgar la aprobación de los planos arquitectónicos y de ingenierías, previos a la obtención del permiso de construcción de una edificación en el área urbana o rural.

Requisitos para usos de suelos

Este trámite está orientado determinar los requisitos necesarios correspondientes a suelos

Levantamientos Planimétricos

El trámite tiene por objetivo, el ingreso de trámites de propiedades al catastro urbano o rural del cantón, ya sea por compra-venta, rectificación, fraccionamiento, de los predios.

Derecho de Agua Potable

Se refiere a la titularidad legal para adquirir los derechos y contraer las obligaciones que se confiere a la organización, con la finalidad de ofrecer el servicio de Agua Potable.

Conexión al Alcantarillado

Se refiere a la titularidad legal para adquirir los derechos y contraer las obligaciones que se confiere a la organización, con la finalidad de ofrecer el servicio de Saneamiento.

Reubicación de Medidores

Se lo realiza cuando el usuario cambia de propiedad o a su vez tiene más propiedades y desea realizar la reubicación a alguna de ellas.

Subdivisiones

Una vez recibida la urbanización por la municipalidad, solo se podrá subdividir o fraccionar por una sola vez a solicitud de los propietarios, siempre que los lotes resultados de la subdivisión presenten áreas iguales o mayores establecidos en la ordenanza de PUGS.

Lotizaciones

Es la división de un terreno en 2 o d10 lotes ubicado en los asentamientos mayores, las zonas urbanas o de expansión urbana, con frente o acceso a una vía pública existente o que se proyecte con la obligatoriedad que dichos lotes sean urbanizados. Cuyo uso principal sea la vivienda.

Fraccionamientos agrícolas

Considérese fraccionamiento agrícola el que afecte a terrenos situados en zonas rurales destinados a cultivos o explotación agropecuaria, de ninguna manera se podrá fraccionar bosques, humedales, y otras áreas consideradas ecológicamente sensibles de conformidad con la ley o que posean una clara vocación agrícola.

Certificado de predio rústico

Es el certificado que solicita la Subsecretaria de Tierras, como parte de los requisitos para la legalización de tierra rurales.

Requisitos para unificación de lotes.

Este trámite está orientado determinar los requisitos para la unificación de lotes.

Certificado de avalúos y catastros urbano y rural

Documento que se lo solicita para la compraventa, permuta, donación, partición, préstamos, hipotecas, registros de inscripción, cancelación de hipoteca, posesión efectiva, liberatorio y otros trámites, de propiedades urbanas y rurales con o sin edificaciones.

Fraccionamientos urbanos, urbanizaciones, lotizaciones y fraccionamiento entre herederos, condominio o a favor de legitimarios

Es la división de un terreno en mas d10 lotes ubicado en los asentamientos mayores, las zonas urbanas o de expansión urbana, con frente o acceso a una vía publica existente o que se proyecte con la obligatoriedad que dichos lotes sean urbanizados.

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